建築最初由建築師Moura Coutinho於20世紀初設計，底層是麵包店，樓上設辦公室和住宅單位。來到本世紀末，大樓的在用途和設計上經歷了多次變化

在新世紀之初，Arquitectos Aliados受委託設計和負責Villa Theatro的全面檢修，包括室內設計和落成，客戶要求項目需要蘊含濃烈的酒店元素，同時保留底層的商業條件。原建築樓下兩層的外牆呈明顯不對稱的狀態，與嚴謹精密的上層形成鮮明對比，這種設計概念源自19世紀早期的建築以及Moura Coutinho多次前往法國旅行的所得視角。

地下一層，具蘇美爾風格的人造花崗岩帶翼人像，以當地灰色花崗岩的底座和高浮雕飾條塑造成形，再加上變得更寬闊的商店入口和優雅的上樓門。一樓通往樓上的大門安裝了漂亮的弓形窗，通往商業空間的門身則設三扇深拱形窗戶。

原建築的粉色、灰色和白色被芥末黃、象牙白和奶白色取代。後方保留對稱設計，以現代視角演繹室內空間和功能結構。赤土瓦屋頂現襯有白鋅，以容納和協調各種全新的屋頂元素，如通風裝置和天窗。

就整體而言，團隊共設計和創建出九種不同風格的短期住宿公寓，以及配套服務和儲存區，其中七個單位的外貌完全不同。Arquitectos Aliados負責室內設計，以及傢具、固定裝置及設備 (FF&E)。

設計團隊提議建造全新的樓梯和電梯 (在最初的設計中並未預先安排)，改以一個大廳取代原來的兩個小廳，再拆除小型的附屬建築，方便人們自由進出一樓露台。

項目於2016年開始動工，在設計團隊的嚴密監督下，經過三年現場施工，終於2022年成功落成。