項目位於紐約麥迪遜廣場公園以北一棟1921年工廠建築內的閣樓，熱愛款客的屋主夫婦要求MKCA重新設計空間，能靈活容納大型和私密聚會，同時注入溫暖和質感

公寓佔地34呎寬，擁有落地景觀和10呎外露的混凝土天花樑，原為附帶一間睡房和一間浴室的開放式閣樓。MKCA創辦人兼負責人Michael K. Chen表示：「像這樣的住宅空間在曼哈頓的確很少見。閣樓擁有10呎高的樓底空間，寬敞開揚，並具有理想的佈局比例，比起房間，它更似是一道醉人風景。」

接着，MKCA設計團隊在Chen、主管合夥人Natasha Harper和專案設計師 Rachel LeFevre的領導下，試圖保留那種廣闊和水平的感覺，同時將曾經單一的空間重新定義為一系列清晰界定的場所，以供起居、工作、烹飪和娛樂款客之用，並建有兩間風格不同的睡房。為實現目標，團隊沿着現有大窗保留不間斷的公共空間，俯瞰建築一側的第30街。36呎長的內置木質和穿孔金屬充當餐具櫃、媒體控制台、散熱器和空調外殼以及存儲元件，橫跨公寓的深度，從客廳一直來到廚房和休息室，透過將儲存和大型功能保留在外圍，保持室內空間開揚流動。

在開放區域內，諸如隔間和中島之類的實體元素，具有高度的鉸接性和豐富色彩，並在鋪排上進行了大量思考，構造出理想的風景。公寓內結構嚴密的橫樑和壁柱網格屬建築的一部分，並成了增加流動性的一大挑戰，為解決問題，MKCA決定利用這些類似傢具的物體開闢出清晰空間。Chen續說：「這是一種利用事物之間的重力和張力來保持空間開放的創作練習。」

入口處，一個超大的「波浪形」隔間覆上了葡萄柚色的啞光石灰水漆，以蜿蜒起伏的姿態進入電梯核心周圍的開放空間，形成一個包圍電梯和衣帽間的前廳，以及入口電梯處的深彎凹槽，能直接通往閣樓。這種圍護結構創造出一種體面到達的儀式感，往起居區開放和延伸，同時定義出用餐範圍。隔間還具雙重作用，就是將電梯和雜物間隱藏起來。隔間再次彎曲，隱藏了一系列滑動玻璃門，這些玻璃門將客廳一分為二，並能在需要時靈活創建出辦公室或小型客房。

廚房空間以15呎長的中島為焦點，包含不同的工作和社交區域。一側以實用為主，面向一堵安裝了Reform櫥櫃的牆壁，並包括電磁爐。由Kin and Company製造的10呎長高溫鋼體，配搭全新的廚房通風和照明設計。爐頭隱於中島另一側，以一片垂直的Phoenix Onyx石材完美遮蓋，旁邊的不銹鋼桌面從爐頭水平延伸，為烹飪提供更充裕的準備空間。

中島對面是休閒空間，適合舉辦私密和大型聚會，是款客娛樂的理想環境。大餐桌與「波浪形」入口的頂點對齊，將廚房和休息室跟客廳分開，在保持開放的同時創建出共享區域。在客廳中，來自Poliform的軟墊充當沙發，獨特的傢具佈置將居住者引導到空間外圍，並允許各個區域舉行不同活動，營造出可輕鬆重新配置的對話和社交環境。

Chen說：「每事每物都經過深思熟慮，似乎不費吹灰之力就組裝好了。雞尾酒會配有豐盛的拼盤、酒吧和極簡的玻璃器皿，還有藝術和手工藝活動，以及即興表演或互動動作繪畫。他們的款客和生活方式是多麼自由慷慨，所以我們希望保持這種故意而帶驚喜的居家精神。為讓全屋三分之二的面積繼續以這種方式保持開放，兩間睡房、兩個浴室和一個大存儲室形成了一個朝向公寓後方的私人區域。

為保留空間的原有特色，團隊為天花板塗上石灰水，但不作重建或弄致平整。經精心規劃但外露的管道搭載電力重新運行，安裝在橫樑上的軌道照明則實現靈活性，照亮整個環境。陳說：「我們試圖在所有項目中展現出清新元素和地方感之間的微妙張力。在這樣的空間裡製造歷史就像一種需要保養和增強的材料。客戶購下閣樓並希望保留這段歷史。斑駁的石灰水和條形地板是模糊新添加物和現有元素界限的方法，既增強地方感，同時讓其他元素脫穎而出。」

而為了增強軌道照明，四個由Achille Castiglioni設計的Diablo吊燈散佈在客廳天花，旨在營造親密氛圍。Karl Zahn為Roll and Hill設計的4呎長Arbor吊燈懸掛在餐桌上方。當談到照明設計時，Chen指：「我們選擇了具有一定雕塑感的簡約形式，客廳一組可調節吊燈和Arbor的大燈罩能夠承受空間的體積而不會迷失方向，精簡的線條有助保持開放和流動的感覺。」